Hur går man med i en samfälld skog?
Man blir delägare i en samfälld skog genom att ansluta sin skog till den samfällda skogen. Då bildas andelar i den samfällda skogen till den som ansluter sin skog. Man kan ansluta en hel fastighet eller en del av den till en samfälld skog. Ekonomicentra och åkrar lämnas oftast utanför så att bara skogen ansluts.
Man blir delägare i en samfälld skog genom att ansluta sin skog till den samfällda skogen. Då bildas andelar i den samfällda skogen till den som ansluter sin skog. Man kan ansluta en hel fastighet eller en del av den till en samfälld skog. Driftcentra och åkrar lämnas oftast utanför den samfällda skogen.
Ett område ansluts till en samfälld skog mot andelar genom avtal mellan skogsägaren och den samfällda skogen. Avtalet ska bland annat innehålla storleken på den andel i den samfällda skogen som överlåts eller hur den definieras. I materialbanken för samfällda skogar finns en länk till en modell för ett avtal om att gå med i en samfälld skog.
De andelar som överlåts ska till värdet motsvara de områden som ansluts. I avtalet ska avtalsparterna, de områden som ansluts och den samfällda skogen anges. Därför behöver värdet på dessa fastställas. Lantmäteriverket har publicerat guiden Yhteismetsän ja yhteismetsäosuuden arvo om ämnet.
När avtalet har undertecknats ansöker man hos Lantmäteriverket om att området ansluts till den samfällda skogen. Förrättningen kostar ingenting.
Man behöver inte betala överlåtelseskatt för anslutningen och det orsakar inte heller andra skattepåföljder. Outnyttjad skogsavdragsrätt övergår med det område som ansluts till delägarna i den samfällda skogen.
Samfälld skog som vill utvidgas
På sidan Hitta en samfälld skog som vill bli större har man landskapsvis samlat samfällda skogar som är intresserade av att ingå avtal om att ansluta skogsområden till den samfällda skogen. På kartan kan du också se var ägorna i de samfällda skogarna som vill utvidgas är belägna.
Närmare bestämmelser om fogande av områden till en samfälld skog mot en andel i den samfällda skogen finns i 35 § i lagen om samfällda skogar och kapitel 10 i fastighetsbildningslagen.
Att grunda av ny samfälld skog
En samfälld skog grundas genom ett avtal mellan skogsägarna. Utifrån avtalet ansöker man hos Lantmäteriverket om en förrättning för att grunda en samfälld skog. Till ansökan bifogar man ett utkast till reglemente för skogen.
Innan man grundar en samfälld skog bör man ta noga reda på vad den ägarformen innebär. Om man i samband med grundandet vill genomföra ett generationsskifte på fastigheten lönar det sig att också planera noggrant i vilken ordning man gör vad, och utnyttja rådgivningshjälp för generationsskiften.
Samfälld skog är en ägarform som passar för att förvalta stora skogsområden. Att grunda väldigt små samfällda skogar lönar sig inte i praktiken eftersom vissa administrationskostnader sänker lönsamheten. Arealen är i allmänhet tillräckligt stor om skogsbruket i den samfällda skogen ger inkomster årligen.
När man grundar en samfälld skog behöver man bestämma värdet på områdena som ska ingå i den. Också efter att den samfällda skogen grundats kommer tidvis tillfällen då värdet på hela den samfällda skogen behöver slås fast. På Lantmäteriverkets webbplats kan du läsa mer om samfällda skogar och andelarnas värde.
Materialbanken för samfällda skogar innehåller reglementmallar och nödvändiga dokumentmallar samt en länk till en mall för avtalet om att grunda en samfälld skog.
Grundandet av samfällda skogar regleras i paragraf fem i lagen om samfällda skogar och kapitel tio i fastighetsbildningslagen.
Läs mer:
Mer information
Se också:
- Allmänt information om samfällda skogar
- Hitta en samfälld skog som vill bli större
- Utveckling av en samfälld skog
- Registret över samfällda skogar
- Uppgifter som ska lämnas till Skogscentralen om en samfälld skog
- Vanliga frågor om samfälld skog
- Materialbanken för samfällda skogar
Yhteismetsistä muualla verkossa: